针对您在东莞市南城区地区农村土地确权中,子女与父母分户后父母去世土地能否继承的问题,答案是子女能否继承父母的土地,需根据土地类型及具体情况判断。
如果是承包耕地、草地:根据我国法律规定,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权不发生继承问题,承包地由家庭其他成员继续承包经营。若父母去世,分户后的子女不属于该承包户家庭成员,则不能继承承包经营权,土地由集体经济组织收回或调整。
如果是承包林地:林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。即使子女与父母分户,只要符合继承人条件,也可继承林地的承包经营权。
如果是宅基地:宅基地所有权属于集体,不能继承,但宅基地上的房屋属于父母的遗产,子女可以继承。子女继承房屋后,可依法使用宅基地。若子女已分户且不符合宅基地申请条件,在房屋存续期间可继续使用宅基地,房屋灭失后宅基地由集体经济组织收回。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫关于您询问的东莞市南城区地区农村土地确权中子女与父母分户后父母去世土地继承问题,【解答内容】中的法律依据可对此作出明确解答。
《中华人民共和国土地管理法》第九条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”由此可知,农村土地所有权归集体,个人无所有权,故不存在继承土地所有权的可能。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:“承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。”对于耕地、草地,承包经营权以户为单位,父母去世分户子女非该户成员,无法继承承包经营权;而林地承包经营权可在承包期内由继承人继承。
综上,在东莞市南城区该情况中,子女不能继承土地所有权,耕地、草地承包经营权一般不可继承,林地承包经营权可在承包期内继承,宅基地上房屋可继承进而继续使用宅基地。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫在东莞市南城区地区农村土地确权时,子女与父母分户后父母去世,为妥善处理土地相关事宜,您可参考以下实用行动建议。
1、明确土地类型及承包情况:先确认父母遗留土地是耕地、草地、林地还是宅基地,以及是否有合法的土地承包合同或宅基地使用权证。这是判断能否继承及如何处理的基础,不同土地类型法律规定不同。
2、收集整理相关证明材料:准备好户口本、分户证明、父母的死亡证明、土地承包合同、宅基地使用权证等材料。这些材料能证明您与父母的关系、分户情况以及土地的权属状况,在后续咨询或办理手续时必不可少。
3、咨询当地农村土地承包管理部门:向东莞市南城区当地的农村土地承包管理部门详细说明情况,了解当地对于此类土地继承问题的具体政策和操作流程。因为不同地区可能存在一些具体的执行细则。
4、考虑家庭内部协商:如果有其他兄弟姐妹,就土地的使用或继承问题进行家庭内部协商,争取达成一致意见。避免因土地问题引发家庭纠纷,影响家庭和睦。
选择解决方案时,重点考虑土地类型、当地政策以及家庭实际情况。若您在处理过程中遇到复杂问题,建议进一步向专业律师咨询,以获取更精准的法律帮助。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫在东莞市南城区地区农村土地确权中,子女与父母分户后父母去世,处理土地继承事宜可能面临以下法律风险点。
1、土地承包经营权丧失风险。如果父母遗留的是耕地或草地,且子女已分户不属于原承包户成员,那么在父母去世后,子女可能因无法继承承包经营权而丧失对该土地的使用权。例如,在东莞市南城区,某农户父母去世,其已分户的儿子想继续耕种父母的承包耕地,但村集体以该儿子非承包户成员为由收回了耕地,导致儿子失去了对该耕地的承包经营权。
2、宅基地使用受限风险。若子女继承了父母宅基地上的房屋,但子女已分户且不符合当地宅基地申请条件,在房屋自然灭失后,子女将无法继续使用宅基地,宅基地会被集体经济组织收回。比如,东莞市南城区某村民继承了父母的老房子,后来房子倒塌,由于该村民已分户且名下已有宅基地,村集体收回了该宅基地,该村民无法再在原宅基地上建房。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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