兄弟间签订的房屋归属协议有效么

1.兄弟间签订的房屋归属协议通常有效。只要双方有民事行为能力，协议是真实意愿，且不违法违规、不违背公序良俗，协议就受法律认可。
2.即便协议有效，若房屋有合法产权，还得办理产权登记，协议生效不代表产权转移。
3.若协议存在欺诈、胁迫等损害他人利益的情况，可能被判定无效。
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结论：
兄弟间签订的房屋归属协议一般有效，但需满足一定条件，且协议生效不必然导致房屋产权转移，存在法定情形时协议可能无效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，民事主体按照自己意愿依法实施的民事法律行为，若行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，该行为有效。兄弟都具有完全民事行为能力，签订协议是双方真实意思表示，协议内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，协议通常有效。然而涉及房屋归属，有合法产权且需办理产权登记的，要依法办理产权变更登记，产权才会转移。若协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形，会被认定无效。如果对兄弟间房屋归属协议的效力或产权转移等法律问题存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.兄弟间签订的房屋归属协议通常是有效的，前提是签订协议的兄弟都具有完全民事行为能力，协议是双方真实意思表示，且内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗。但协议有效不意味着房屋产权转移，涉及有合法产权且需办理产权登记的房屋，还需依法办理产权变更登记。
2.若协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形，协议可能被认定无效。
3.解决措施与建议：签订协议前要确保双方都有完全民事行为能力，表达真实意愿，仔细审查协议内容。对于需产权登记的房屋，及时办理产权变更登记手续，保障产权顺利转移。若发现协议存在可能导致无效的情形，应及时通过合法途径解决，如协商、仲裁或诉讼。
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法律分析：
（1）兄弟间签订的房屋归属协议在通常状况下是有效的。这是因为根据法律规定，当民事主体基于自身意愿依法实施民事法律行为，且行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实，同时不违反法律和行政法规强制性规定以及公序良俗时，该行为有效。
（2）若兄弟均为完全民事行为能力人，签订协议为双方真实意愿，内容也合法合规，协议就具有效力。但要注意，对于有合法产权的房屋，协议生效不意味着产权自动转移，必须依法办理产权变更登记。
（3）若协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情况，协议可能会被判定无效。

提醒：签订房屋归属协议时要确保内容合法合规，意思表示真实。涉及产权转移需及时办理登记，若协议签订有异常情况，建议咨询以进一步分析。
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（一）签订协议前，确保双方都具有完全民事行为能力，这样能保证协议具备基本生效条件。
（二）签订过程中要保证是双方真实意思表达，避免一方受欺诈、胁迫等情况。
（三）协议内容要仔细审查，不能违反法律法规强制性规定和公序良俗。
（四）若房屋有合法产权，在协议生效后，及时依法办理产权变更登记，保障房屋归属的合法性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。