婚后买房写父母名字离婚后咋分

1.婚后买房写父母名字，正常情况下房产认定为父母财产，离婚时夫妻不能分割。不过存在特殊情况可争取权益。
2.若夫妻出资且能证明是借款，出资款按债权处理，可要求父母返还出资和利息。这需要夫妻保留好出资凭证、借款协议等证据。
3.若能证明是借名买房并有书面协议等充分证据，可通过诉讼确认房屋实际归属，再按夫妻共同财产分割。要留存借名买房的书面协议、购房款支付凭证、房屋使用情况等相关证据。
4.无论主张借名买房还是借款，都要提供充足证据，否则难获法院支持。所以在涉及此类情况时，夫妻双方要注重证据的收集和保存。
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法律分析：
（1）婚后买房写父母名字，正常情况下房产会被认定为父母财产，离婚时夫妻不能分割。这是因为不动产的所有权以登记为准，登记在父母名下，法律上就是父母的财产。
（2）若夫妻有出资且能证明是借款，出资款按债权处理。夫妻对这笔出资享有债权，可要求父母返还本金和相应利息。
（3）若能证明是借名买房并有书面协议等充分证据，可通过诉讼确定房屋实际归属，再按夫妻共同财产分割。这意味着夫妻虽未登记为产权人，但实际是房屋的真实权利人。

提醒：
主张借名买房或借款需有充足证据，否则难以获法院支持，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若想按借款处理出资款，要注意收集和保存能证明出资事实及款项性质为借款的证据，比如转账记录、借条等，以便在离婚时要求父母返还出资及相应利息。
（二）若主张借名买房，要签订书面协议，明确双方关于借名买房的约定，并留存购房相关的出资凭证、付款记录、与父母沟通借名买房事宜的聊天记录等，为后续诉讼确认房屋实际归属提供有力支持。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。此条规定可作为在借名买房或借款关系中，要求对方履行相应义务，保障自身权益的依据。
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1.婚后买房写父母名字，通常房子算父母财产，离婚时夫妻不能分割。

2.若夫妻出资且能证明是借款，出资款按债权处理，可要求父母返还本金和利息。

3.能证明借名买房且有书面协议等证据，可诉讼确认房屋归属，再按夫妻共同财产分割。

4.主张借名买房或借款，得有充足证据，不然难获法院支持。
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结论：
婚后买房写父母名字，一般认定为父母财产，离婚时夫妻不能分割，但出资是借款或借名买房有充分证据时可按相应方式处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产以登记确定产权归属，所以婚后买房写父母名字，通常房产属于父母，离婚时夫妻双方没有分割权。不过，如果夫妻能证明出资是借款，这笔出资就按债权处理，可要求父母返还出资和利息；若能证明借名买房且有书面协议等证据，可通过诉讼确认房屋实际归属后按夫妻共同财产分割。但需强调，主张借名买房或借款，必须提供充足证据，否则法院难以支持。如果在房产归属和分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获得精准有效的法律建议。