夫妻一人偷卖房子有效吗

（一）若房子是夫妻一方个人财产，另一方无需采取额外措施，买卖行为具有法律效力。
（二）若房子是夫妻共同财产，第三人符合善意取得条件，另一方不能要回房屋，但可以要求擅自卖房的一方赔偿自己受到的损失。
（三）若房子是夫妻共同财产，第三人不符合善意取得条件，另一方可以向法院提出诉讼，要求判定房屋买卖合同无效，进而追回房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
夫妻一方偷卖房子，合同效力要依据房屋产权性质及第三人是否符合善意取得条件判断。若房子是一方个人财产，其有权单独处分，买卖有效。

若房子为夫妻共同财产，分两种情况。其一，第三人符合善意取得条件，即善意、支付合理对价并完成产权登记，买卖合同有效，另一方不能追回房屋，但可要求擅自卖房方赔偿损失。其二，第三人不符合善意取得条件，另一方有权向法院主张房屋买卖合同无效并追回房屋。

建议夫妻双方在处理重大财产时，充分沟通达成一致。若遭遇一方擅自卖房，符合条件的应及时向法院主张权利，维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
夫妻一人偷卖房子，效力分情况而定。个人财产单独处分有效；共同财产偷卖，第三人符合善意取得条件则合同有效，反之另一方可主张合同无效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若房子是夫妻一方个人财产，其对房屋有完整处分权，独自卖房的买卖行为有效。若房子为夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自出卖，当第三人满足善意、支付合理对价且完成产权登记这些善意取得条件时，买卖合同有效，另一方不能追回房屋，但能要求擅自卖房方赔偿损失。若第三人不满足善意取得条件，另一方有权向法院主张房屋买卖合同无效并追回房屋。司法实践里，法院会综合多因素判定合同效力和房屋归属。若您在这方面遇到法律疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）若房子是夫妻一方个人财产，那么其拥有单独处分权，此时进行的房屋买卖行为具有法律效力。

（2）当房子属于夫妻共同财产时，情况较为复杂。若一方未经另一方同意就擅自出卖，而第三人满足善意取得条件，也就是出于善意、支付了合理的对价并且完成了产权登记，那么该买卖合同有效，另一方不能追回房屋，不过可以要求擅自卖房的一方赔偿损失。

（3）如果第三人不符合善意取得条件，另一方则有权向法院主张该房屋买卖合同无效，进而追回房屋。在司法实践中，法院会综合各种因素来判定合同效力和房屋的归属。

提醒：
夫妻在处理房产等重大财产时应相互协商。若发现一方擅自卖房，应及时咨询专业法律意见，根据具体情况维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若房子是夫妻一方个人财产，该方有权独自卖房，买卖自然有效。

2.房子为夫妻共同财产时，一方私自卖房，若第三人满足善意取得条件（善意、付合理价、完成产权登记），合同有效，另一方不能追回房屋，不过能要求私自卖房者赔偿损失。

3.若第三人不满足善意取得条件，另一方有权去法院主张合同无效并追回房屋。司法中，法院会综合判定合同效力与房屋归属。