离婚时房子给另一方需要怎么做

1.协议离婚：双方需在离婚协议里明确房产归对方，之后共同带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到不动产登记机构办过户。

2.诉讼离婚：若法院判决或调解房子归对方，一方不配合过户，另一方可申请强制执行，凭执行文书直接过户。

3.贷款问题：若房屋有贷款未还清，要提前和贷款银行沟通，一般提前还清或办转贷手续后，才能完成过户。
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1.离婚时将房子给另一方有协议离婚和诉讼离婚两种处理方式。协议离婚需在离婚协议中明确房产归属，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，共同到不动产登记机构办理过户。
2.诉讼离婚若法院判决书或调解书确定房子归属，一方不配合过户时，另一方可申请强制执行并凭借执行文书直接办理。
3.此外，处理房屋过户要关注贷款情况，若贷款未还清，需提前与贷款银行沟通，一般要提前还清贷款或办理转贷手续才能完成过户。

建议：协议离婚时，提前准备好过户所需材料，确保离婚协议中房产归属条款清晰明确。诉讼离婚遇到对方不配合，及时申请强制执行。涉及贷款问题，尽早与银行协商解决方案，避免影响过户进度。
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结论：
离婚时将房子给另一方，协议离婚需在离婚协议明确房产归属并共同办理过户；诉讼离婚一方不配合时另一方可申请强制执行过户。有贷款未还清要提前与银行沟通，还清贷款或办理转贷后才能过户。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，离婚时房产过户在不同方式下有不同处理。协议离婚中，离婚协议是双方真实意思表示，具有法律效力，在协议里明确房产归属后，双方共同到不动产登记机构，持身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料办理过户，以完成产权转移。诉讼离婚时，法院判决书或调解书是具有强制执行力的法律文书，若一方不配合过户，另一方申请强制执行后，可凭借执行文书直接办理。而对于有贷款的房屋，因为房屋处于抵押状态，只有提前还清贷款或办理转贷手续解除抵押后，才能进行产权变更。如果在房产过户问题上遇到复杂情况，或者不清楚具体操作流程，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）协议离婚时，要在离婚协议里清晰写明房产归另一方所有，接着双方一起带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，去不动产登记机构办过户。

（二）诉讼离婚时，若法院判决书或调解书确定房子归属，一方不配合过户，另一方可以申请强制执行，凭执行文书直接过户。

（三）若房屋有贷款没还清，要提前和贷款银行沟通，一般需提前还清贷款或者办理转贷手续，才能完成过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。此条表明法院的判决书或调解书可使房屋产权发生转移。
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法律分析：
（1）协议离婚时，双方需在离婚协议里明确房产归属，这是保障双方权益的重要依据。之后共同到不动产登记机构办理过户，携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，完成产权转移。
（2）诉讼离婚时，若法院判决书或调解书确定房子归属，一方不配合过户，另一方有权申请强制执行，可凭借执行文书直接办理过户。
（3）对于存在贷款未还清的房屋，要提前与贷款银行沟通，一般需提前还清贷款或办理转贷手续，才能完成过户，避免后续纠纷。

提醒：
离婚房产过户手续较为复杂，不同情况处理方式有别。办理时要确保材料齐全，有贷款问题提前与银行协商。建议咨询以分析具体案情。