房屋纠纷起诉需要什么材料和证据

房屋纠纷起诉准备必要材料与证据是胜诉的关键。需准备好起诉状和身份证明，起诉状要明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，身份证明用于证明当事人主体资格。

不同类型房屋纠纷所需证据不同。产权纠纷要提供房屋产权证书、购房合同、付款凭证等证明产权归属；房屋质量纠纷需有房屋质量检测报告、维修记录、沟通记录等；房屋交付纠纷要提供交房通知、入住手续、房屋现状照片等；租赁纠纷则要有租赁合同、租金支付凭证、房屋交付确认书等。

为提高胜诉几率，准备证据时应确保其真实、合法且与案件有关联。要仔细收集和整理各类证据，确保材料完整无误。同时，在收集过程中要遵守法律规定，保证证据的合法性。
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法律分析：
（1）起诉房屋纠纷，准备必要材料很重要。起诉状是启动诉讼的关键文书，需清晰写明原被告信息、诉讼请求以及事实理由，确保法院能准确了解诉求和案件情况。身份证明则是确定当事人主体资格的依据，像身份证这类材料必不可少。
（2）证据是房屋纠纷诉讼的核心。不同类型的房屋纠纷，所需证据不同。产权纠纷中，房屋产权证书、购房合同和付款凭证等能直接证明产权归属。房屋质量纠纷里，房屋质量检测报告、维修记录等能反映房屋质量问题及处理情况。房屋交付纠纷需交房通知、入住手续等证据来证明交付情况。租赁纠纷要有租赁合同、租金支付凭证等证据来明确双方权利义务。
（3）所有证据都需满足真实、合法且与案件有关联的要求，只有这样才能有效支撑诉讼请求，增加胜诉的可能性。

提醒：
准备材料和证据时要确保其真实性和关联性，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）材料准备
1.起诉状：详细写明原被告信息、诉讼请求以及事实理由，确保内容准确清晰。
2.身份证明：准备身份证等能证明当事人主体资格的材料。

（二）证据准备
1.产权纠纷：提供房屋产权证书、购房合同、付款凭证等证明产权归属的材料。
2.房屋质量纠纷：准备房屋质量检测报告、维修记录、与开发商或物业沟通的聊天记录、函件等。
3.房屋交付纠纷：提供交房通知、入住手续、房屋现状照片等。
4.租赁纠纷：准备租赁合同、租金支付凭证、房屋交付确认书等。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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1.起诉房屋纠纷，要准备好必要材料。撰写起诉状，写清原被告信息、诉求和理由；提供身份证等证明主体资格。

2.证据很关键。产权纠纷需产权证书、购房合同等；质量纠纷要有检测报告、维修记录等；交付纠纷提供交房通知、现状照片等；租赁纠纷准备租赁合同、租金凭证等。

3.证据要真实、合法且与案件有关联，可提高胜诉几率。
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结论：
房屋纠纷起诉需准备必要材料与证据，包括起诉状、身份证明，以及不同纠纷类型对应的证据，以支撑诉求提高胜诉率。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》，起诉需有明确的原告和被告、具体诉讼请求和事实理由。撰写起诉状明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，提供身份证明证明当事人主体资格，这是启动诉讼程序的基础。在证据方面，不同类型的房屋纠纷需不同证据支撑。如产权纠纷的房屋产权证书等能证明产权归属；房屋质量纠纷的检测报告等可证明房屋存在的问题；房屋交付纠纷的交房通知等能反映交付情况；租赁纠纷的租赁合同等可明确租赁关系和双方履行情况。所有证据需真实、合法且与案件有关联，才能有效支撑诉讼请求。如果遇到房屋纠纷不知如何准备材料和证据，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律帮助。