开发商交房延期交房违约金不给咋办,有购

结论：
开发商延期交房且不支付违约金，购房者可通过查阅合同约定、协商、收集证据起诉及申请强制执行等途径维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，购房合同中关于延期交房违约金的约定对双方具有法律约束力。购房者首先查阅合同确定维权依据是合理合法的做法。与开发商协商要求其按约定支付违约金，是友好解决纠纷的方式。若协商不成，收集购房合同、延期交房通知、催告记录等证据向法院起诉，是运用司法手段维护自身权益。法院会依据事实和法律公平审理，若购房者主张合法，会判决开发商支付违约金。若开发商不履行判决，购房者申请强制执行能保障自身权益最终实现。若您在购房过程中遇到类似开发商延期交房不支付违约金的问题，可向专业法律人士咨询以获得更有效的维权建议。
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1.购房者面对开发商延期交房且不支付违约金，可采取有效途径维权。关键在于依据购房合同，通过协商和诉讼解决。
2.解决措施和建议如下：
-查阅合同：仔细查看购房合同中关于延期交房违约金的约定，以此作为维权的基础。
-协商沟通：以书面函件或当面沟通方式与开发商协商，要求按合同支付违约金。
-收集证据：若协商不成，收集购房合同、延期交房通知、催告记录等证据。
-提起诉讼：向房屋所在地人民法院起诉，由法院依据事实和法律审理判决。
-申请执行：若开发商不履行判决，购房者可申请强制执行。
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法律分析：
（1）购房者遇到开发商延期交房且不支付违约金的情况，第一步要查阅购房合同。合同中关于延期交房违约金的约定是关键的维权依据，它明确了双方的权利和义务。
（2）与开发商进行沟通协商是较为温和的解决方式。可以采用书面函件或者当面沟通的形式，要求开发商按照合同约定支付违约金，这是给双方一个友好解决问题的机会。
（3）若协商没有结果，购房者就需要收集相关证据，如购房合同、延期交房通知、催告记录等。这些证据能有力地证明开发商的违约事实。
（4）向房屋所在地人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律规定进行公平审理，如果购房者的主张合法，法院会判决开发商支付违约金。
（5）若开发商不履行判决，购房者还可申请强制执行，以保障自身权益。

提醒：
在维权过程中要注意证据的收集和保存，不同的购房合同约定及实际情况可能不同，建议咨询进一步分析。
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（一）查阅购房合同，仔细确认其中关于延期交房违约金的条款约定，将此作为后续维权的关键依据。

（二）与开发商进行沟通协商，可采用书面函件的形式，也可以当面交流，明确要求开发商按照合同约定支付违约金。

（三）若协商未能达成一致，购房者要积极收集相关证据，像购房合同、开发商发出的延期交房通知、催告记录等。

（四）向房屋所在地的人民法院提起诉讼，法院会依据事实和法律规定进行审理，若购房者主张合理合法，法院会判决开发商支付违约金。

（五）若开发商不履行法院判决，购房者可以申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购房者遇开发商延期交房且不付违约金，可按以下途径解决：
一是查看购房合同，确定延期交房违约金的约定，以此为维权凭证。
二是先和开发商沟通，通过书面函件或面谈，要求其按约定支付违约金。
三是若协商不成，收集购房合同、延期通知、催告记录等证据，向房屋所在地法院起诉。法院会依法审理，若诉求合理，会判决开发商支付。
四是若开发商不履行判决，购房者可申请强制执行。